中新社香港10月9日电 (记者 魏华都)香港特区政府发展局9日公布本财政年度第三季度(即2025年10月至12月)卖地计划，季内会以招标形式推出一幅位于九龙佐敦谷彩兴路的住宅用地，可提供约570个单位。

　　除了卖地外，季内其他住宅用地还包括香港铁路有限公司刚开始招标的屯门第16区站第一期物业发展项目，提供约1280个单位。私人发展及重建项目方面，暂时预计有8个项目于第三季度完成土地行政手续，提供约4570个单位，当中两个较大型项目位处洪水桥/厦村新发展区和上水，是北部都会区中具发展潜力地区。

　　发展局局长甯汉豪表示，连同前两季的供应，本年度前三季的私人房屋土地供应预计提供约12430个单位，是年度供应目标的94%。

　　高力香港估价及咨询服务署理主管曾展鹏分析，近期住宅楼市成交及价格均见回暖，加上美国重启降息步伐，增添市场对楼市的信心，故认为特区政府现时推出卖地为适时之举。

　　甯汉豪提及，今年底会展开北部都会区洪水桥片区开发招标，区内住宅用地或由两幅增至三幅，公路由特区政府兴建，以减轻发展商压力。

　　团结香港基金副总裁兼公共政策研究院执行总监叶文祺建议，可把洪水桥的“基建先行”原则扩展至其他片区，由特区政府主导投资资本密集、对发展商财务压力较大的主干交通，以提升投资可见度与地块吸引力，带动更多社会资本参与。(完)