4月28日，中国人民银行上调金融机构贷款基准利率0.18个百分点 5月8日，建设部宣布将各档次个人住房公积金贷款利率上调0.18个百分点。 5月17日，中国国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究促进房地产业健康发展措施。新“国六条”出台。 5月29日，中国国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，就调整住房供应结构、稳定住房价格提出六大意见。 7月12日，《上海证券报》证实，建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》(建住房［2006］165号)已经正式签发，并下发至地方政府，至此，争论以久的小户型新政敲定——90平米:建筑面积 70%:城市总量 7月24日，经国务院同意，建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。 7月26日，国家税务总局公布《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(下称《通知》)，规定自8月1日起，所有地税局开始强制征收房产出售个人所得税，并特别强调：个人所得税要与营业税、契税、土地增值税等税收一并办理。 8月19日起，中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率，在此次利率调整中，个人住房公积金贷款利率保持不变。 9月4日，国家外汇管理局、建设部联合发布《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》，规范境外购房主体购买境内商品房的外汇管理。 9月5日，《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》公布，对各地和各部委提出了八大方面的要求，严把土地“闸门”。 |
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| 4月27日，中国人民银行宣布自28日起上调金融机构贷款基准利率——贷款利率的上调，打响了“2006年宏观调控第一炮”。 业内人士表示，“商业银行个人商业性贷款利率，也应随着本次贷款利率上调。从这个意义上讲，老百姓的房贷负担将略有上升。不过，商业银行可以采用更加灵活的还款方式，可缓解对冲百姓的还款负担。”<全文> |
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