冰岛购地遭拒让中国商人黄怒波成为媒体关注的焦点人物，12月16日，黄怒波出席北京大学企业家俱乐部桐城论坛，在谈到中国风起云涌的房地产市场时，黄怒波大胆预测中国的保障房制度将实行市场化，而且被人诟病已久的房产预售制也将很快被取消。

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　　冰岛购地遭拒让中国商人黄怒波成为媒体关注的焦点人物，12月16日，黄怒波出席北京大学企业家俱乐部桐城论坛，在谈到中国风起云涌的房地产市场时，黄怒波大胆预测中国的保障房制度将实行市场化，而且被人诟病已久的房产预售制也将很快被取消。

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　　中坤集团董事长 黄怒波：我相信保障房很快就会市场化 它不会用政府这么大资金 这个我相信到今年到明年它就会改变 此外我觉得我认为 还有一个重要的灰洞 就是把预售制改掉 这是致命的 因为中国房地产的开发是金融杠杆的功能很大 就是投资百分之十五就可以预售了 预售等于拿别人的钱就可以继续盖了 以后一定会改 我觉得明年后年一改 很多浑水摸鱼的房地产商就死掉了

　　在黄怒波成为焦点人物的同时，也让更多的人认识了他背后的中坤集团。据悉，中坤集团共有两大核心业务板块——地产业和度假产业。而对于中国开发商趋之若鹜的住宅地产，中坤集团早在几年前就因不看好而早早退出了。

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　　中坤集团董事长 黄怒波：住宅产业当时我不做是因为竞争太烂了 那个时候是个做药的做肥料的都能做 这个产业它就会有问题的 而且呢就看到这个国企也进来了 你就小心点 因为什么因为它有的是钱 所以拍那么多地王 它就不开发也在那放着 所以你看你在这么一个市场里做就不好玩了

　　据了解，此次论坛由北京大学校友会携手黄怒波、俞敏洪等杰出企业家校友共同发起成立，旨在汇聚“北大力量”，发出“北大声音”，弘扬“北大精神”，共建“富而有道”的企业家平台，致力于担当企业社会责任和发扬企业家公共精神，推动中国经济与社会和谐发展。

　　记者王涛安徽黄山报道